О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки административного центра поселка Нельмин-Нос


74 Кб
скачать

150 от 29.12.2011

 

Совет депутатов
муниципального образования «Малоземельский сельсовет»
Ненецкого автономного округа
Тридцать первое заседание 4-го созыва

РЕШЕНИЕ

О внесении изменений и дополнений в Правила
землепользования и застройки административного
центра поселка Нельмин-Нос

Рассмотрев протест прокурора Ненецкого автономного округа от 30.11.2011 № 4029/7-05/2011, на основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях приведения нормативного правового акта в соответствие с федеральным законодательством Совет депутатов муниципального образования «Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа р е ш и л :

1.    Протест прокурора Ненецкого автономного округа от 30.11.2011 № 4029/7-05/2011 на отдельные положения Правил землепользования и застройки административного центра поселка Нельмин-Нос, утвержденных решением Совета депутатов МО «Малоземельский сельсовет» НАО от 17.10.2011 № 139, удовлетворить.
2.    Внести прилагаемые изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки административного центра поселка Нельмин-Нос.
3.    Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
И.О. главы МО «Малоземельский сельсовет НАО            Н.В. Марюев
п. Нельмин-Нос
29.12.2011
№ 150

Приложение

к решению Совета депутатов

МО «Малоземельский сельсовет» НАО

от 29.12.2011 № 150

Изменения и дополнения в Правила

землепользования и застройки административного центра

поселка Нельмин-Нос

1.    Абзац третий пункта 1.1 статьи 1 изложить в следующей редакции:
«Устав муниципального образования Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа;».

2.    В статье 4:
1)    абзац первый изложить в следующей редакции:
«Регулирование землепользования и застройки территории поселка Нельмин-Нос в сфере действия настоящих Правил осуществляют в рамках своей компетенции органы и должностные лица местного самоуправления муниципального образования «Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования «Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа:»;
2)    абзац третий изложить в следующей редакции:
«Местная администрация муниципального образования «Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа (далее – местная администрация) – в пределах своих полномочий;»;
3)    абзацы четыре – семь исключить;
4)    в ссылке слова «Главой администрации муниципального образования» заменить словами «Главой муниципального образования».

3.    В статье 6:
1)    пункт 6.2 изложить в следующей редакции:
«6.2. Выдачу зональных согласований (зональных свидетельств) осуществляет местная администрация. В зависимости от характера планируемых градостроительных изменений решение может приниматься местной администрацией самостоятельно или с учетом (на основании) решения Комиссии.»;
2)    в пункте 6.5 слова «исполнительным органом муниципального образования» заменить словами «уполномоченным исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления»;
3)    в пункте 6.6 слова «исполнительного органа власти» заменить словами «исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления».

4.    В пункте 7.1 статьи 7 слова «Отделом градостроительной деятельности» заменить словами «местной администрацией».

5.    В пункте 8.1 статьи 8 слова «Отделом градостроительной деятельности» заменить словами «местной администрацией».
6.    В статье 9:
1)    абзац пятый пункта 9.1 изложить в следующей редакции: «Заявка регистрируется в местной администрации.»;
2)    абзац шестой пункта 9.1 изложить в следующей редакции: «Местная администрация вправе запрашивать от Заявителя иные сведения (дополнительно к указанным в заявке), необходимые для определения экологических и санитарно-эпидемиологических последствий строительства*), установления требований по взрыво- пожаробезопасности прилегающих к земельному участку территорий: объемы ресурсов, необходимых для функционирования объекта, предполагаемый уровень воздействия на окружающую среду, планируемое количество работающих и/или посетителей, потребность в парковке автомобилей.»;
3)    в пункте 9.2 слова «Отдел градостроительной деятельности» заменить словами «местная администрация»;
4)    в тексте пункта 9.3 слова «Отдел градостроительной деятельности» в соответствующем падеже заменить словами «местная администрация» в соответствующем падеже;
5)    в тексте пункта 9.4 слова «Отдел градостроительной деятельности» в соответствующем падеже заменить словами «местная администрация» в соответствующем падеже.

7.    В преамбуле главы 4 слова «от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» заменить словами «от 24 июля 2007 г. № 66-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

8.    В статье 10:
1)    в пункте 10.2 слова «органом власти местного самоуправления» заменить словами «органом местного самоуправления»;
2)    в пункте 10.4 слова «Опубликование сообщения о проведении торгов» заменить словами «Опубликование извещения о проведении торгов»;
3)    в пункте 10.5 слова «от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» заменить словами «от 24 июля 2007 г. № 66-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

9. В статье 11:
1)    в пункте 11.3 слова «органов власти местного самоуправления» заменить словами «органов местного самоуправления»;
2)    абзац первый пункта 11.4 изложить в следующей редакции: «Нормы предоставления вновь отводимых земельных участков устанавливаются настоящими Правилами».

10. Пункт 12.5 статьи 12 изложить в следующей редакции:
«12.5. Сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации.».

11. Пункт 13.2 статьи 13 изложить в следующей редакции:
«13.2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую установлен статьей 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».».


12. В статье 16:
1)    пункт 16.1 изложить в следующей редакции:
«16.1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.»;
2)    в пункте 16.2 слова «Отдел градостроительной деятельности» заменить словами «местная администрация»;
3)    пункт 16.4 изложить в следующей редакции:
«16.4.  Местная администрация отказывает Заявителю в выдаче разрешения на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ»;
4)    пункт 16.6 изложить в следующей редакции:
«16.6. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
Срок действия разрешения на строительство может быть продлен местной администрацией, выдавшей разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.»;
5)    в пункте 16.7 слова «Отделе градостроительной деятельности» заменить словами «местной администрации».

13.    В статье 18 слова «и органов местного самоуправления» исключить.

14.    В статье 20:
1)    в пункте 20.1 слова «главе местной администрации» заменить словами «главе муниципального образования «Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа»;
2)    в пункте 20.2 слова «Глава администрации муниципального образования «Малоземельский сельсовет» заменить словами «Глава муниципального образования «Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа»;

15.    В статье 24:
1)    в абзаце пятом пункта 24.2 слово «договоры» заменить на «соглашения»;
2)    абзац второй пункта 24.3 изложить в следующей редакции: «вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости – такие виды, которые допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;»;
3)    в пункте 24.10 слова «для дальнейшей работы над Градостроительным кадастром п. Нельмин-Нос» исключить;
4)    в пункте 24.13 слова «Отдел градостроительной деятельности, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Муниципальный район «Заполярный район» заменить словами «местную администрацию».


16.    Статью 25 дополнить пунктом 25.2 следующего содержания:
«25.2. Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и размеры земельных участков определяются настоящими Правилами, а также нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ненецкого автономного округа, действующими нормативными документами в строительстве, заданиями на проектирование, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.».

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: